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Haus der gefina

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Willkommen

in der Residenzstadt Celle.

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..damit Ihr Geld gut

für Sie arbeitet,

Mai 17

berate ich Sie gern.

Ihr Dieter Gefeke

gefina@online.de

 

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gefina Finanzberatungsgesellschaft e.V.

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Deutschlands erster und einziger Finanzberatungsverein ©

seit 2008

individuelle, professionelle, unabhängige Beratung

Geldanlagen - Baufinanzierungen - Versicherungen

allerbeste, ehrliche, Mitgliederberatung!

 

Ihre Baufinanzierung

Ihre Anschlussfinanzierung

Hallo

Seit 1990 führen wir erfolgreich Immobilien- und Baufinanzierungs- beratungen für unsere Mitglieder durch.

Als Finanzierungsfachmann (BWB) und Dipl. Finanzwirt (CoB) beraten wir kompetent und eigenständig.

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Die gefina ist keine Bank und auch keine Versicherung, sondern eine unabhängige, eigenständige Finanzberatungsgesellschaft e. V.

bauen

Der Begriff Baufinanzierung enthält sämtliche Finanzierungsarten, die zur Deckung des Kapitalbedarfs bei Erwerb, Neubau oder Kauf einer Immobilieoder zur Anschlussfinanzierung (Umschuldung) dienen.
Hierzu zählen die Vor- und Zwischenfinanzierung genauso wie Vorausdarlehen und Forward-Darlehen.

Es ist wichtig, dass Sie genau wissen, was Sie sich finanziell leisten können, sonst kann es leicht sein, dass Sie sich mehr aufbürden, als Sie später bezahlen können.

Der Weg zum Baudarlehen

1. Was wollen Sie?

Was für eine Immobilie wollen Sie oder was haben Sie konkret vor? Möchten Sie ein Haus kaufen oder bauen oder eine Eigentumswohnung erwerben? Einen Anbau realisieren oder umfangreiche Renovierungsarbeiten finanzieren?

2. Kassensturz

Bevor Sie darüber nachdenken, sich ein Angebot für eine Finanzierung machen zu lassen oder auf Immobiliensuche zu gehen, sollten Sie einen Kassensturz machen.

Wichtig ist es, ehrlich mit sich und seiner finanziellen Situation umzugehen, um nicht später Finanzierungsprobleme zu bekommen. Am Besten besprechen Sie Ihre geplante Finanzierung mit einem gefina Finanzberater und ermitteln den wirklichen Finanzierungsbedarf. So legen Sie auch fachlich gleich zu Beginn die richtige Basis.

Berücksichtigen Sie:

- Ihr Einkommen
- Ihre Miete (die nach dem Immobilienkauf/-bau wegfällt)
- Ihr Eigenkapital
- Ihre Eigenleistung

- Feste monatliche Kosten der Lebensführung
- Ggf. staatliche Fördermittel

3. Wie viel Darlehen bekommen Sie?

Wenn Sie Ihren Finanzierungsbedarf im Gespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater der gefina ermittelt haben, kann Ihnen dieser auch unmittelbar mitteilen, wie viel Darlehen Sie zu aktuellen Konditionen erhalten würden. Jetzt wissen Sie, wie viel Sie sich leisten können und welche monatliche finanzielle Verpflichtung auf Sie zukommt.

4. Immobilie gefunden: Darlehen beantragen

Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben bzw. Ihr Bauplan steht, heißt es schnell das Darlehen aufnehmen. Wenn Sie bereits Ihre Unterlagen bei Ihrem gefina Finanzierungsberater hinterlegt haben, können Sie sich nochmals die aktuellen Konditionen für Ihre favorisierten Anbieter geben lassen, um wirklich das bestmögliche Angebot aufzunehmen.

5. Darlehensvertrag abschließen

Nach Ihrem Antrag erhalten Sie ein verbindliches Darlehensangebot bzw. den Darlehensvertrag. Diesen Vertrag müssen Sie dann unterschrieben an den Darlehensgeber zurückschicken, damit der Vertrag zustande kommt.

Nun können Sie auch den Kaufvertrag bzw. den Eintrag ins Grundbuch beim Notar veranlassen.

 

Mit der gefina Finanzberatung

finanzieren Sie dann richtig gut!

Rufen Sie uns gleich an!

Telefon

05141- 99 39 689

 

Bewegt man sich zuversichtlich in die Richtung seiner Träume, erlebt man Erfolge, die man nicht erwartet hat.

Henry David Thoreau

 

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